楼层“穷一傻顶”可信吗?建筑学家给出“真实答案”,住户:难怪

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  • 来源:建水一中_河北女子职业技术学院_电子科技大学信息门户
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对于楼层的选择相信很多人在买房的时候会比较关注,因为一个楼层的好坏往往会决定很多因素,就像是居住环境以及未来的增值空间。一般来说,不同的楼层会在通风、采光、视野、楼层价、出售时的受众人群等方面有一定的区别,这也就决定了住户未来的居住体验感以及房子的置换性。因此,购房者在买房的时候都会想要买到好的楼层,只不过绝大多数人在买房的时候都不会挑选楼层,只是听开发商的意见或者是听楼市中的各种“技巧”。

现在楼市中确实是有很多有关楼层选择的技巧,像是“买单不买双”、扬灰层和腰线层不能买等等。事实上,这些“说法”并不是都值得相信的,就拿“买单不买双”来说,其主要的依据主要是风水,但是现在信风水的人并不多,所以很多人都不必太在意。当然,有的不可信,也有的会让人很难判断该不该信,最典型的就是“穷一傻顶”。所谓的“穷一傻顶”其实说的就是购房者在买房挑楼层的时候只有穷的人才买底层,而买顶层的人就是比较傻的。

那么买房挑楼层的时候对于“穷一傻顶”这个说法是否要相信呢?建筑学家对此做出过解释。

一、穷一

这里说的就是只有经济条件一般的人才会买底层,因为在一般的房地产市场中,底层的楼层价会比其他的楼层便宜一些。当然,底层便宜的也是有原因的。底层可以说是所有楼层中缺点最多的一个楼层。首先在采光方面因为楼层最低,有树木遮挡,所以屋子里不会有什么光照,更谈不上视野了;其次,底层的受到的噪音影响最大,私密性同样也是最差的;而且夏天的时候蚊虫分布最多的同样也是底层。

但是这并不意味着底层就真的有那么差,虽然底层的各种居住条件比较差,但是优点也很明显,那就是出现便利,要是发生了什么安全问题的话,逃生也更容易一点。据建筑学家表示,上面说的所谓的缺点都会随着建筑技术和整体素质提高来得到改善,所以底层也并不是那么差。

二、傻顶

其实现代的购房者在选楼层的时候倒是很愿意选择比较高的楼层的,因为高的楼层会有更好的视野,采光、私密性同样也会很好,顶层就是一个典型。但是顶层一直都有一个让人十分头疼的问题,那就是漏水。因为顶层上面的楼顶容易积水,时间长了之后就会逐渐漏水的,这个问题在很多人看来很难解决,所以就有了只有傻的人才买顶层这个说法。事实上,据建筑学家透露,顶楼的防水和隔热问题都是可以通过建筑技术提升来改善,顶楼不再漏、不再热是完全可以实现的,所以顶层其实也并不是不值得选择的。

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